이천역세권 아파트 분양 중 고민 중인데, 어디가 최고일까?

최근 이천역세권 아파트 분양 소식을 듣고 있어 막연한 고민이 많아졌어요. 이천 부발 에피트에 대해 알아보다가 어떤 선택이 최선일지 판단하기 어려워요. 예산은 한정되어 있지만 투자 가치와 편의 시설을 고려 중이에요. 이천의 주변 환경이나 교통 여건 등도 알고 싶어요. 경험담이나 조언이 있다면...